Jangkaan Tentang Pasaran Hartanah Malaysia 2014
Dijangkakan, pasaran hartanah di Malaysia akan menjadi kian suram sepanjang tahun 2014 ini.
Terkesan daripada pengumuman Bajet 2014 tahun lepas, banyak polisi berubah yang menukar landskap transaksi hartanah di Malaysia.
Beberapa tahun sebelum ini, jika developer melancarkan sesuatu projek undercon, ramai yang akan beratur untuk membeli bermula dari sesi soft launch dan early bird.
Sampai saja masa untuk official launch, semua unit telah habis terjual sama ada dibeli oleh para pelabur atau genuine buyers.
Kini kalau developer nak jual unit, mereka pula yang terpaksa menjaja produk hartanah mereka kepada prospek buyer.
Bermula tahun 2014, keterujaan orang ramai untuk membeli hartanah tersekat kerana tiga sebab:
1. Harga hartanah terlalu tinggi, di luar dari penerimaan orang ramai dan terus meningkat dalam masa yang singkat.
2. Peningkatan kos sara hidup dan komitmen bulanan yang tinggi menyekat kebolehan dan keyakinan orang ramai untuk membeli hartanah.
3. Perubahan drastik dari segi polisi pemberian pinjaman perumahan dan pemansuhan skim-skim fasiliti yang memudahkan pembelian hartanah seperti DIBS oleh Bank Negara Malaysia.
Setiap yang berlaku ada baik dan buruknya.
Tapi siapakah yang untung dan siapa pula yang sebenarnya kian tertekan dengan keadaan ini?
Terkesan daripada pengumuman Bajet 2014 tahun lepas, banyak polisi berubah yang menukar landskap transaksi hartanah di Malaysia.
Beberapa tahun sebelum ini, jika developer melancarkan sesuatu projek undercon, ramai yang akan beratur untuk membeli bermula dari sesi soft launch dan early bird.
Sampai saja masa untuk official launch, semua unit telah habis terjual sama ada dibeli oleh para pelabur atau genuine buyers.
Kini kalau developer nak jual unit, mereka pula yang terpaksa menjaja produk hartanah mereka kepada prospek buyer.
Bermula tahun 2014, keterujaan orang ramai untuk membeli hartanah tersekat kerana tiga sebab:
1. Harga hartanah terlalu tinggi, di luar dari penerimaan orang ramai dan terus meningkat dalam masa yang singkat.
2. Peningkatan kos sara hidup dan komitmen bulanan yang tinggi menyekat kebolehan dan keyakinan orang ramai untuk membeli hartanah.
3. Perubahan drastik dari segi polisi pemberian pinjaman perumahan dan pemansuhan skim-skim fasiliti yang memudahkan pembelian hartanah seperti DIBS oleh Bank Negara Malaysia.
Setiap yang berlaku ada baik dan buruknya.
Tapi siapakah yang untung dan siapa pula yang sebenarnya kian tertekan dengan keadaan ini?
5 comments :
Heboh diperkatakan perkembangan pesat di Nusajaya,Gelang Patah..harga rumah yang 'juta juta' tu sebenar nya untuk siapa..jangan sampai hidup menumpang di bumi sendiri..
Yup, jangan sampai hidup menumpang di bumi sendiri..
Kerajaan perlu memainkan peranan agar kemasukan warga luar dapat dikawal terutamanya di Wilayah Iskandar.
Dalam masa yang sama, orang Malaysia perlu berusaha lebih gigih untuk meningkatkan peratusan pemilikan hartanah di negara sendiri.
Macam mana la nak meningkatkan peratusan pemilikan hartanah di negara sendiri..harga rumah yang ada sekarang,langsung tak masuk akal!! siapa la yang tak nak ada rumah sendiri untuk keluarga..tapi harga rumah yang keterlaluan,buat kita telan air liur je la yea..
Ada bermacam-macam jenis rumah. Ada harga RM600k, ada harga RM300k, ada harga RM150k, dan ada juga harga RM100k ke bawah.
Kalau kita tak mampu beli rumah berharga RM600k, kita masih ada pilihan untuk membeli rumah berharga RM300k, RM150k dan bawah RM100k.
Kita tak wajib pun beli rumah yang harganya tak masuk akal.
Jadi pilihan masih berada di tangan kita.
Dan kalau pengurusan kewangan kita kemas, insyaAllah kita boleh membantu meningkatkan peratusan pemilikan hartanah bagi golongan Bumiputera terutamanya.
Masalahnya, ramai yang sibuk nak membeli rumah, tapi tak fokus terlebih dahulu berkenaan pengurusan kewangan masing-masing dan tak tahu pun cara sebenar untuk membeli rumah.
tuan...adakah daerah pontian pekan nenas akan menjadi lokasi hot di johor.
Post a Comment